管理業務主任者の登録と主任者証｜実務経験2年と5年ごとの更新

管理業務主任者試験に合格しても、それだけでは管理業務主任者になりません。

登録を受け、管理業務主任者証の交付を受けてはじめて名乗れます。

そして登録には、管理事務に関し2年以上の実務経験が必要です。

主任者証には5年の有効期間があり、更新には法定講習の受講が要ります。

この記事では、合格後の手続きと費用を公式資料と条文で整理します。

試験合格から主任者証の交付までの流れ

手続きは次の順で進みます。

• 試験に合格する
• 管理業務主任者の登録申請（住所地を管轄する地方整備局長等へ）
• 登録通知書を受け取る
• 管理業務主任者証の交付申請
• 管理業務主任者証の交付

申請先は国土交通省の各地方整備局長、北海道開発局長または沖縄総合事務局長です。

住民票上の住所地を管轄する窓口に提出します。

登録は義務ではない

管理業務主任者として業務に従事する予定のない方は、登録の必要がありません。

登録を受けなくても合格の資格は無効になりません。

就職や転職が先に決まってから登録する、という進め方もできるということです。

登録には実務経験2年以上が必要

登録申請時までに、管理事務に関し2年以上の実務経験が求められます。

登録実務講習を修了すると、2年以上の実務経験を有するものと同等以上の能力を有すると認められます。

未経験から資格を取る場合は、この講習が実質的な必須ルートになります。

登録実務講習は自宅で受ける

マンション管理業協会が実施する登録実務講習の概要です。

この講習は国土交通大臣の登録を受けて協会が実施しているものです。

団体申込は行っていません。

令和8年度の実施スケジュールは、令和8年10月1日頃に掲載される予定とされています。

なお協会は受講者アンケートで、90.6%が大変満足・満足と回答したと公表しています（令和7年度、6月24日までの回答分）。

登録の前段にある試験合格が、実際にはいちばん重い関門です。

試験対策の選択肢は管理業務主任者の試験対策講座にまとめました。

登録と交付にかかる費用

国に納める手数料は次のとおりです。

実務経験が2年に満たない場合は、これに登録実務講習の23,100円が加わります。

試験の受験手数料8,900円と合わせると、未経験から主任者証を手にするまでの費用は次のようになります。

Web申込の場合は事務手数料297円が別途かかります。

教材費や講座費用は含みません。

主任者証の有効期間は5年

管理業務主任者証の有効期間は5年です。

交付を受けるには、所定の講習を交付申請日の6か月前以内に受講する必要があります。

ただし例外があります。

試験に合格した日から1年以内に管理業務主任者証の交付を受けようとする者については、この講習が不要です。

合格から1年を過ぎると、交付のたびに講習を受けることになります。

法定講習の受講料は9,680円

主任者証の交付に係る講習の概要です。

令和3年10月からWeb講習が始まり、令和4年度以降は参集しての講習会は行われていません。

協会は平成14年度からこの講習を実施しており、延べ90,000名以上が受講・修了しています。

なお受講料の決済完了をもって申込完了となり、その後のキャンセルはできません。

更新のお知らせは届かない

ここが最も注意が必要な点です。

有効期間満了（更新のお知らせ）等の通知は、主任者証を発行している国土交通省の各地方整備局等からは通知されていません。

5年後の期限は自分で管理する必要があります。

あわせて、現在所有している主任者証の有効期限の6か月前より手前に受講しないよう注意が求められています。

早く受けすぎると、交付申請日の6か月前以内という条件から外れてしまうためです。

有効期限後であっても、講習を受講することで新たな主任者証の交付申請ができます。

期限を過ぎたら永久に失効する、という仕組みではありません。

登録実務講習と法定講習は別物

名前が似ているため取り違えが起きやすい2つの講習です。

協会自身も「交付講習（更新講習）とは別の講習です。お間違いないよう御注意ください」と注意喚起しています。

未経験から入る方は、登録実務講習と法定講習の両方が必要になる可能性があります。

ただし合格から1年以内に交付申請まで進めば、法定講習は不要です。

住所や氏名が変わったら届出が必要

登録後に登録事項が変わった場合は、登録事項変更届の提出が必要です。

提出先は住民票上の住所地を管轄する地方整備局等です。

管理業務主任者の登録に関するよくある質問

合格したら必ず登録しなければいけませんか？

必要ありません。

業務に従事する予定がなければ登録は不要で、登録を受けなくても合格の資格は無効になりません。

実務経験がなくても登録できますか？

できます。

実務経験が2年に満たない場合は、国土交通大臣の登録を受けた者が行う登録実務講習を受講し、修了試験に合格することで2年以上の実務経験を有するものと同等以上の能力を有すると認められます。

登録実務講習はいくらかかりますか？

令和7年度は23,100円（1人）でした。

Web申込で、パソコンやスマートフォンで講義映像を視聴して自宅等で学習する形式です。

主任者証の有効期間は何年ですか？

5年です。

マンションの管理の適正化の推進に関する法律第60条第3項で定められています。

更新の案内は届きますか？

届きません。

有効期間満了の通知は、主任者証を発行している国土交通省の各地方整備局等からは通知されていないため、自分で期限を管理する必要があります。

合格後すぐに主任者証を取ると講習は不要ですか？

試験に合格した日から1年以内に主任者証の交付を受けようとする場合は、所定の講習が不要です。

1年を過ぎると、交付申請日の6か月前以内に法定講習（9,680円）を受ける必要があります。

まとめ｜合格から1年以内なら法定講習が要らない

• 合格後は登録申請→登録通知書→主任者証の交付申請→交付の順に進む
• 申請先は住所地を管轄する地方整備局長等
• 登録には管理事務に関し2年以上の実務経験が必要
• 実務経験が2年未満なら登録実務講習（令和7年度23,100円）で代替できる
• 手数料は登録4,250円＋交付2,300円で6,550円
• 主任者証の有効期間は5年で、更新の通知は届かない
• 交付の法定講習は9,680円だが、合格から1年以内の交付申請なら不要

登録の条件が分かったら、まずは試験の合格です。

日程は管理業務主任者試験の試験日と申し込みで確認できます。

合格ラインは管理業務主任者の難易度にまとめています。

講座で対策するなら管理業務主任者の通信講座おすすめ8選で比較してください。

出典一覧

• 一般社団法人マンション管理業協会「管理業務主任者とは」
• 一般社団法人マンション管理業協会「登録」
• 国土交通省「管理業務主任者の登録について」
• マンション管理業協会「令和8年度実施要領」
• e-Gov法令検索「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」第60条第3項
• 一般社団法人マンション管理業協会「主任者証の交付・更新」